新居購(gòu)置與裝修實(shí)用手冊(cè)

     目 錄
    上篇 新居購(gòu)置
   1.新居環(huán)境選擇引導(dǎo)
    1.1環(huán)境的構(gòu)成及人對(duì)環(huán)境的需求
    1.1.1環(huán)境的構(gòu)成
    1.1.2居住行為活動(dòng)特征及對(duì)環(huán)境的要求
    1.2住宅的內(nèi)部環(huán)境
    1.2.1住宅類型
    1.2.2住宅內(nèi)部功能組合
    1.2.3未來(lái)的住宅套型模式
    1.2.4住宅日照
    1.2.5住宅朝向
    1.2.6住宅通風(fēng)
    1.3住宅的戶外環(huán)境
    1.3.1居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置
    1.3.2居住區(qū)綠地布置
    1.3.3居住區(qū)聲環(huán)境
    1.3.4居住區(qū)空氣質(zhì)量
    1.3.5居住區(qū)交通環(huán)境
    1.3.6居住區(qū)物業(yè)管理
   2.住宅購(gòu)置須知
    2.1購(gòu)房準(zhǔn)備
    2.1.1房源構(gòu)成
    2.1.2房源考察
    2.1.3行家咨詢
    2.2現(xiàn)房查實(shí)
    2.2.1居住環(huán)境考察
    2.2.2住宅質(zhì)量檢查
    2.2.3銷售面積核實(shí)
    2.2.4房?jī)r(jià)的確定
    2.3辦理購(gòu)房手續(xù)
    2.3.1簽訂購(gòu)房合同
    2.3.2合同的公證
    2.3.3交納印花稅和契稅
    2.3.4房屋權(quán)屬登記
    2.4房款支付
    2.4.1付款方式
    2.4.2個(gè)人住房貸款
    2.5住宅售后服務(wù)
    2.5.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)
    2.5.2管理委員會(huì)
    2.5.3物業(yè)管理公司
    2.5.4產(chǎn)權(quán)人和使用人
    2.5.5物業(yè)管理收費(fèi)
    2.5.6物業(yè)管理委托合同
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   3.住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)指導(dǎo)
    3.1室內(nèi)設(shè)計(jì)概述
    3.1.1室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容
    3.1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)基本原則
    3.1.3室內(nèi)設(shè)計(jì)的一般程序
    3.2基本尺度介紹
    3.2.1人體活動(dòng)與家具的組合尺度
    3.2.2常用家具的基本尺寸
    3.2.3常用設(shè)備的基本尺寸
    3.3裝飾風(fēng)格與色彩
    3.3.1裝飾風(fēng)格
    3.3.2色彩設(shè)計(jì)
    3.4室內(nèi)空間利用
    3.4.1空間的限定與延伸
    3.4.2空間的隱匿與過(guò)渡
    3.4.3多功能空間與小空間利用
    3.5設(shè)計(jì)示例
    3.5.1起居室
    3.5.2臥室
    3.5.3廚房
    3.5.4衛(wèi)生間
    3.6簡(jiǎn)易作圖
    3.6.1常見的圖面符號(hào)
    3.6.2制圖工具與比例尺
    3.6.3投影原理
    3.64投影圖畫法
   4.居室裝修操作技巧
    4.1裝修工具
    4.1.1常用手工工具
    4.1.2常用電（氣）動(dòng)工具
    4.1.3推薦工具箱
    4.1.4緊固件、連接件和配件
    4.2木工基本操作
    4.2.1木材
    4.2.2木工工具
    4.2.3木材的連接
    4.2.4木材加工
    4.3油漆工基本操作
    4.3.1涂料
    4.3.2膩?zhàn)?br />     4.3.3工具
    4.3.4基層處理
    4.3.5涂料操作
    4.4泥工基本操作
    4.4.1材料
    4.4.2砂漿和砂漿配比
    4.4.3混凝土和混凝土的配比
    4.4.4砌磚操作
    4.4.5砂漿和混凝土拌和操作
    4.4.6預(yù)制鋼筋混凝土擱板舉例
    4.5管工基本操作
    4.5.1主要管材
    4.5.2室內(nèi)給水鍍鋅管道安裝
    4.5.3室內(nèi)排水鑄鐵管道安裝
    4.5.4PVC排水管道安裝
    4.5.5排水栓、地漏安裝
    4.5.6衛(wèi)生潔具安裝
    4.6電工基本操作
    4.6.1常用工具、儀表
    4.6.2常用低壓電器、電度表、燈具、材料
    4.6.3基本操作
    4.6.4線路敷設(shè)形式和配線操作
    4.6.5線路設(shè)計(jì)基礎(chǔ)
    4.6.6安全用電知識(shí)
    4.7樓地面施工工藝
    4.7.1水泥砂漿地面
    4.7.2塊面石材樓地面
    4.7.3木地板地面
    4.7.4塑料地面
    4.7.5地毯地面
    4.7.6涂飾地面
    4.8墻、柱面施工工藝
    4.8.1普通抹灰面
    4.8.2塊面石材飾面
    4.8.3瓷磚、馬賽克和面磚飾面
    4.8.4壁紙飾面
    4.8.5木質(zhì)飾面
    4.8.6軟包裝飾面
    4.8.7噴涂飾面
    4.8.8涂料飾面
    4.8.9油漆飾面
    4.9天棚施工工藝
    4.9.1無(wú)吊頂天棚
    4.9.2木質(zhì)吊頂
    4.9.3輕鋼龍骨吊頂
    4.9.4鋁合金龍骨吊頂
    4.9.5木格柵式吊頂
    4.10 門窗工程施工工藝
    4.10.1木門窗
    4.10.2鋼門窗
    4.10.3鋁合金門窗
    4.10.4塑料門窗
    4.10.5細(xì)木裝飾
    4.11玻璃工程施工工藝
    4.11.1玻璃加工
    4.11.2鋼木門窗玻璃
    4.11.3鋁合金、塑料門窗玻璃
    4.11.4鏡面玻璃
    4.11.5玻璃隔斷
    4.12室內(nèi)裝飾工程預(yù)算
    4.12.1室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用和意義
    4.12.2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制方法
    4.12.3室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的內(nèi)容與費(fèi)用的組成
    4.12.4裝飾工程量計(jì)算的一般規(guī)定
    4.12.5三室二廳戶型預(yù)算實(shí)例
    4.12.6常用裝飾工程工料分析表
    4.13裝飾工程施工組織與管理
    4.13.1劃分工程項(xiàng)目
    4.13.2施工前的準(zhǔn)備工作
    4.13.3施工管理
    4.13.4工完場(chǎng)清 善后工作
   5居室飾物美化裝飾精點(diǎn)
    5.1居室美化
    5.1.1織物裝飾
    5.1.2織物窗飾
    5.1.3床飾
    5.1.4織物壁飾
    5.1.5織物地飾
    5.2家具裝飾
    5.2.1家具分類
    5.2.2家具選購(gòu)原則
    5.2.3家具質(zhì)量鑒別
    5.2.4家具色彩款式選擇
    5.2.5家具布置
    5.2.6家具小制作
    5.3燈具裝飾
    5.3.1光源
    5.3.2照明方式
    5.3.3照明布置和燈具選擇
    5.3.4燈具裝飾實(shí)例
    5.4植物裝飾
    5.4.1植物裝飾方式
    5.4.2植物裝飾布置
    5.4.3室內(nèi)植物的生長(zhǎng)條件和管理
   6家居維護(hù)常識(shí)
    6.1管道維護(hù)
    6.1.1管道的保養(yǎng)
    6.1.2下水道的疏通
    6.1.3管道滲漏的修補(bǔ)
    6.1.4龍頭修理
    6.2家具修理和保養(yǎng)
    6.2.1沙發(fā)、軟椅、凳的修理
    6.2.2箱柜修理
    6.3室內(nèi)裝修、維修、保養(yǎng)
    6.3.1門窗修理和保養(yǎng)
    6.3.2地毯維護(hù)
    6.3.3墻、地面維修
    6.4蟲害防治
    6.4.1蟲害防范措施
    6.4.2常見蟲害防治
    6.4.3鼠害防治
    6.4.4白蟻防治
   附錄一 商品房購(gòu)銷合同
   附錄二 ＿＿銀行個(gè)人住房借款合同
   附錄三 ＿＿銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同
   附錄四 ＿＿銀行個(gè)人住房貸款保證合同
   附錄五 ＿＿銀行個(gè)人住房貸款抵押合同
   附錄六 物業(yè)管理委托合同示范文本
   主要參考書目