房地產(chǎn)綜合開發(fā)（聶衛(wèi)平）

第一章　概論
第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)基本概念
第二節(jié)　我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程的簡要回顧
第三節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)的基本概念
第四節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)的產(chǎn)生和發(fā)展
第五節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)的重要意義
第六節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)的特點(diǎn)和任務(wù)
思考題
第二章　綜合開發(fā)投資決策
第一節(jié)　投資決策的意義與科學(xué)化
第二節(jié)　開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第三節(jié)　開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與分析
第四節(jié)　投資方案的比較和選擇
思考題
第三章　綜合開發(fā)的前期工作
第一節(jié)　土地使用權(quán)的取得
第二節(jié)　征地拆遷
第三節(jié)　居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
第四節(jié)　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
第五節(jié)　開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)
第六節(jié)　建設(shè)工程施工合同
思考題
第四章　綜合開發(fā)項(xiàng)目施工管理
第一節(jié)　開發(fā)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)及任務(wù)
第二節(jié)　開發(fā)工程項(xiàng)目的組織
第三節(jié)　開發(fā)工程項(xiàng)目的施工控制
第四節(jié)　開發(fā)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理
第五節(jié)　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收
思考題
第五章　綜合開發(fā)經(jīng)營
第一節(jié)　綜合開發(fā)經(jīng)營的方針、原則與程序
第二節(jié)　開發(fā)市場研究
第三節(jié)　市場營銷
第四節(jié)　開發(fā)經(jīng)營戰(zhàn)略
第五節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格
思考題
第六章　綜合開發(fā)企業(yè)的管理
第一節(jié)　開發(fā)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)與發(fā)展
第二節(jié)　開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算
第三節(jié)　開發(fā)企業(yè)的管理工作
思考題
第七章　金融業(yè)與房地產(chǎn)綜合開發(fā)
第一節(jié)　金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié)　金融業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系
第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)資金的良性循環(huán)
思考題
第八章　涉外房地產(chǎn)開發(fā)
第一節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)涵義與必然性
第二節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)的基本特征
第三節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)的形式
第四節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)的積極作用
第五節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)引進(jìn)項(xiàng)目談判程序
第六節(jié)　涉外房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題與解決措施
思考題
主要參考文獻(xiàn)