建設(shè)工程施工合同司法解釋操作指南（建筑商之孫子兵法）

定　價(jià)：￥43.00

作　者：	林镥海著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：	建筑房地產(chǎn)法實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書(shū)
標(biāo)　簽：	法律法規(guī)釋義

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ISBN：	9787503653605	出版時(shí)間：	2005-01-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	405	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　權(quán)威解讀：解讀《建設(shè)工程施工合同司法解釋》之全新讀本，結(jié)合作者12年從事建筑領(lǐng)域法律實(shí)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，全面詮釋如何適用司法解釋。四大法寶：詳解建筑企業(yè)維權(quán)之四大法寶，使建筑商得以深入理解建設(shè)工程法律全貌，迅速掌握建筑法的操作精髓。實(shí)務(wù)操作：解析建筑商在施工過(guò)程中遇到的疑難法律問(wèn)題，提出具體業(yè)務(wù)操作中防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的措施與建議。典型案例：選擇建筑業(yè)務(wù)中實(shí)際出現(xiàn)的典型案例，分析、點(diǎn)評(píng)建筑商在案件中的得失原由、成敗啟示，據(jù)此提出業(yè)務(wù)操作中的對(duì)策建議。本書(shū)在寫(xiě)作過(guò)程中，一直密切關(guān)注最高人民法院的司法解釋起草動(dòng)態(tài)，悉心研究每份意見(jiàn)稿的修訂變化，憑借本人在浙、滬、蘇三地專業(yè)從事建設(shè)領(lǐng)域中的訴訟和非訴訟法律服務(wù)十多年來(lái)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和理論探索，對(duì)建筑業(yè)規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的潛心研究，在書(shū)中對(duì)建筑商在施工過(guò)程中遇到的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題結(jié)合司法解釋一一加以剖析，并加以解決，具有很強(qiáng)的實(shí)踐性。這也是本書(shū)的獨(dú)到之處，故稱建筑商之孫子兵法。本書(shū)的另一大亮點(diǎn)是把建設(shè)領(lǐng)域中最復(fù)雜，最深?yuàn)W的法律問(wèn)題簡(jiǎn)單化，用最簡(jiǎn)單的法學(xué)理論，來(lái)剖析最復(fù)雜的實(shí)踐問(wèn)題，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，以通俗易懂的方式娓娓道來(lái)，希望能夠?yàn)閺V大建筑商在實(shí)踐中的操作提供幫助，為防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)奉獻(xiàn)綿薄之力。

作者簡(jiǎn)介

　　林镥海，1963年，浙江滬鑫律師事務(wù)所主任，浙江省律師協(xié)會(huì)建筑與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)副主任，紹興市在滬企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，房地產(chǎn)和建筑領(lǐng)域著名專業(yè)律師。1989年從事專職律師工作，1993年開(kāi)始專業(yè)從事建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的訴訟與非訴訟法律服務(wù)，12年來(lái)，在浙、滬、蘇三地勝訴了一批難、險(xiǎn)、特、奇案件，部分案件也成為法律實(shí)踐的機(jī)關(guān)報(bào)板案例，如建設(shè)工程的陰陽(yáng)合同，建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算以送審價(jià)為準(zhǔn)等。理論研究方面，在核心期刊上發(fā)表了《商品房包銷法律問(wèn)題研究》，撰寫(xiě)的《解析建設(shè)工程陰陽(yáng)合同之法律問(wèn)題》獲得2004年浙江省律師實(shí)務(wù)理論研討會(huì)一等獎(jiǎng)，并被評(píng)為第二屆華東律師論壇優(yōu)秀論文獎(jiǎng)。在非訴訟方面，已經(jīng)成功地掌握了適合中國(guó)國(guó)情，有滬鑫特色、走在全國(guó)建筑和房地產(chǎn)非訴訟法律服務(wù)前沿的一整套核心技術(shù)，并受到企業(yè)青睞。

圖書(shū)目錄

前言
第一章建筑商之四大法寶
第一節(jié) 建筑商之第一大法寶：以送審價(jià)為準(zhǔn)
[釋義]
一前提條件
二約定期限的理解
三不予答復(fù)的理解
四逾期不結(jié)算的后果
[法理分析]
一懲罰說(shuō)
二違約說(shuō)
三默示說(shuō)
四訴訟時(shí)效說(shuō)
五除斥期間說(shuō)
六作者觀點(diǎn)
[背景與理由]
一建設(shè)領(lǐng)域中工程造價(jià)以建筑商送審造價(jià)為準(zhǔn)的歷史發(fā)展
二建設(shè)工程施工合同對(duì)審價(jià)期限必須有明確約定
三送審資料應(yīng)當(dāng)齊全
四送審資料必須有發(fā)包人的簽收
五簽收單上要能夠反映出總造價(jià)，或在簽收簿上寫(xiě)明總造價(jià)
六審價(jià)期限屆滿后，建筑商應(yīng)立即向發(fā)包人發(fā)出工程造價(jià)以送審價(jià)為準(zhǔn)的函件
[提示要點(diǎn)]
[建議]
第二節(jié) 建筑商之第二大法寶：黑白合同的效力認(rèn)定
[釋義]
一適用范圍
二前提條件
三前質(zhì)性條件
[法理分析]
一建設(shè)工程合同的特殊性
二建設(shè)工程黑白合同的形成原因及表現(xiàn)形式
三建設(shè)工程黑白合同的司法實(shí)踐及相關(guān)法律規(guī)定
[《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條的理解]
一《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條的立法宗旨
二適用的范圍
三適用的前提條件
四適用的實(shí)質(zhì)性條件
五建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的范圍
六黑白合同的效力認(rèn)定
七招投標(biāo)形成的建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合法變更
[最高立法機(jī)關(guān)對(duì)黑白合同的態(tài)度]
[實(shí)務(wù)操作]
[提示要點(diǎn)]
[建議]
第三節(jié) 建筑商之第三大法寶：計(jì)價(jià)方法以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的為準(zhǔn)
……
第二章合同效力
第三章合同的解除權(quán)
第四章質(zhì)量問(wèn)題
第五章工程期限問(wèn)題
第六章工程結(jié)算
第七章程序問(wèn)題
第八章《建設(shè)工程施工合同》示范文本的理解和實(shí)踐指導(dǎo)
附錄