上海作為我國經濟發(fā)達地區(qū)之一，近年來房地產業(yè)的發(fā)展突飛猛進，與不斷變遷的社會現(xiàn)實相適應，各種新類型的糾紛也層出不窮，在商品房買賣方面具有突出的典型性。上海市第二中級人民法院依照審判專業(yè)化分工的要求，在2001年成立了審理房地產糾紛案件的專業(yè)審判庭，據統(tǒng)計，自2001年下半年至2004年底，該庭審理的商品房買賣案件數量達1909起，積累了不少有益經驗。在數年的商品房買賣糾紛審判實踐中，該院逐步形成了具有一定法學理論功底和審判經驗的法官專業(yè)群體，他們在完成繁重審判任務的同時，將近年來涉及商品房買賣糾紛的典型案例精心梳理和篩選，并分門別類地予以評析，編寫了這本《商品房買賣糾紛案例精選》。該書有以下幾方面特點：首先，具有廣泛的代表性。其次，具有突出的現(xiàn)實性。第三，具有較高的理論性。全書所選案例緊扣商品房買賣糾紛案件的熱點、難點問題，結合審判實踐，貼近具體問題，集實務性、學術性、指導性為一體，體現(xiàn)了法官的理論素養(yǎng)和思辨能力，是他們審判經驗藝術的結晶。
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