房地產(chǎn)合同

定　價：￥18.00

作　者：	徐貽軍主編
出版社：	中國民主法制出版社
叢編項(xiàng)：	房地產(chǎn)法實(shí)用叢書
標(biāo)　簽：	合同法

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ISBN：	9787802191723	出版時間：	2006-12-01	包裝：	膠版紙
開本：	32開	頁數(shù)：	288	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)法實(shí)用叢書：房地產(chǎn)合同》有如下的特色：1.吸取了法學(xué)界最新的研究成果，引用最新的法律和地方性法規(guī)，全面細(xì)致地分析房地產(chǎn)的相關(guān)法律問題，以求清晰地回答房地產(chǎn)中的疑難問題、熱點(diǎn)問題。在有理論支撐和法律依據(jù)的前提下，提出了許多有價值的觀點(diǎn)。2.從實(shí)用的角度人手，在現(xiàn)行法律制度的框架下分析、解決問題。法律從來就是一門實(shí)踐科學(xué)，房地產(chǎn)法又與現(xiàn)實(shí)生活聯(lián)系非常緊密，本來就具有較強(qiáng)的實(shí)務(wù)性質(zhì)?！斗康禺a(chǎn)法實(shí)用叢書：房地產(chǎn)合同》對于基本理論，一般只是作大體的介紹，然后依照現(xiàn)行法對房地產(chǎn)實(shí)務(wù)操作規(guī)范作出清晰和全面的解釋，從而更具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。3.以保護(hù)房地產(chǎn)法律關(guān)系中當(dāng)事人的合法權(quán)益為宗旨。無救濟(jì)則無權(quán)利，對于合法權(quán)益的保護(hù)是法律的初衷和不懈追求。在房地產(chǎn)法律關(guān)系中，對房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)交易的雙方當(dāng)事人、物業(yè)管理人、業(yè)主等主體的權(quán)益保護(hù)是房地產(chǎn)法的目的。《房地產(chǎn)法實(shí)用叢書：房地產(chǎn)合同》從權(quán)利主體的角度，以實(shí)用的理念為指導(dǎo)，對于房地產(chǎn)法的相關(guān)疑難問題和熱點(diǎn)問題作出合理的解釋。4.語言通俗易懂，適合不同知識結(jié)構(gòu)層次的讀者閱讀。本書立意于普及，旨在讓一般市民大眾都能夠看懂，所以在行文中力求語言通俗化。讓一般的房地產(chǎn)業(yè)主，讓廣大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的老總和高管們，看得懂本書，能夠在房地產(chǎn)交易、過戶、登記、開發(fā)、建設(shè)等環(huán)節(jié)中防止糾紛的發(fā)生或者合理有效地解決糾紛，正是作者的心愿。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)合同》作者簡介

圖書目錄

序言
第一章房地產(chǎn)合同概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同的概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同的特征
第三節(jié) 調(diào)整房地產(chǎn)合同的有關(guān)法律規(guī)范
第二章房地產(chǎn)合同的簽約主體
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同簽約主體的種類
第二節(jié) 不同種類的房地產(chǎn)合同簽約主體資格的要求
第三章房地產(chǎn)合同的訂立
第一節(jié) 訂立原則
第二節(jié) 合同形式
第三節(jié) 合同條款
第四節(jié) 訂產(chǎn)程序
第五節(jié) 締約過失責(zé)任
第四章房地產(chǎn)合同的效力
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同效力概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同的生效要件
第三節(jié) 效力待定的房地產(chǎn)合同
第四節(jié) 無效的房地產(chǎn)合同
第五節(jié) 可變更、可撤銷的房地產(chǎn)合同
第六節(jié) 房地產(chǎn)合同被確認(rèn)無效或者被撤銷的法律后果
第五章房地產(chǎn)合同的履行
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同履行概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同履行的基本原則
第三節(jié) 房地產(chǎn)合同履行的規(guī)劃
第四節(jié) 房地產(chǎn)合同履行的抗辯權(quán)
第五節(jié) 房地產(chǎn)合的保全
第六章房地產(chǎn)合同的擔(dān)保
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同的保證
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同的保證
第三節(jié) 房地產(chǎn)合同的抵押
第四節(jié) 房地產(chǎn)合同的定金
第七章房地產(chǎn)合同的變更和轉(zhuǎn)讓
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同的變更
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓
第八章房地產(chǎn)合同權(quán)利義務(wù)的終止
第一節(jié) 房地產(chǎn)合同權(quán)利義務(wù)終止概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)合同的解除
第三節(jié) 房地產(chǎn)合同終止的其他情形
第九章房地產(chǎn)合同的違約責(zé)任
第一節(jié) 違約責(zé)任概述
第二節(jié) 違約責(zé)任的種類
第三節(jié) 承擔(dān)違約責(zé)任的形式
第四節(jié) 違約責(zé)任的免責(zé)事由
第五節(jié) 違約責(zé)任的其他問題
附錄：
中華人民共和國合同法（節(jié)選）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
商品房買賣合同范本GF-2000-0171
建筑裝飾工程施工合同（乙種本）
委托物業(yè)管理合同
前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（示范文本）
后記