中國生態(tài)住區(qū)技術(shù)評估手冊（第四版）

第1篇 評估體系
　1 總則
　2 選址與住區(qū)環(huán)境
　　2.1 住區(qū)區(qū)位選址和規(guī)劃
　　　2.1.1 保護(hù)自然資源和自然環(huán)境
　　　2.1.2 保護(hù)人文環(huán)境
　　　2.1.3 優(yōu)先選擇再開發(fā)用地
　　　2.1.4 選址遠(yuǎn)離污染源
　　　2.1.5 合理提高土地利用率
　　　2.1.6 規(guī)劃有利于減災(zāi)、防災(zāi)
　　　2.1.7 規(guī)劃有利于施工
　　2.2 住區(qū)交通
　　2.3 住區(qū)綠化
　　2.4 住區(qū)空氣質(zhì)量
　　2.5 住區(qū)聲環(huán)境
　　2.6 住區(qū)日照與光環(huán)境
　　2.7 住區(qū)微環(huán)境
　3 能源與環(huán)境
　　3.1 建筑主體節(jié)能
　　3.2 常規(guī)能源系統(tǒng)優(yōu)化利用
　　　3.2.1 冷熱源和能量轉(zhuǎn)換系統(tǒng)
　　　3.2.2 能源輸配系統(tǒng)
　　　3.2.3 照明系統(tǒng)
　　　3.2.4 熱水供應(yīng)系統(tǒng)
　　3.3 可再生能源利用
　　3.4 能耗對環(huán)境的影響
　4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
　　4.1 室內(nèi)空氣質(zhì)量
　　　4.1.1 施工現(xiàn)場
　　　4.1.2 通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)
　　　4.1.3 污染源控制
　　　4.1.4 室內(nèi)空氣質(zhì)量客觀評價
　　4.2 室內(nèi)熱環(huán)境
　　　4.2.1 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)
　　　4.2.2 夏熱冬冷地區(qū)
　　　4.2.3 夏熱冬暖地區(qū)
　　　4.2.4 溫和地區(qū)
　　4.3 室內(nèi)光環(huán)境
　　　4.3.1 室內(nèi)日照與采光
　　　4.3.2 室內(nèi)照明
　　4.4 室內(nèi)聲環(huán)境
　　　4.4.1 合理的平面布置
　　　4.4.2 優(yōu)化建筑隔聲性能
　　　4.4.3 機(jī)械、衛(wèi)生設(shè)備及上下水管道減噪
　　　4.4.4 施工質(zhì)量合格
　　　4.4.5 室內(nèi)允許噪聲級達(dá)標(biāo)
　5 住區(qū)水環(huán)境
　　5.1 用水規(guī)劃
　　　5.1.1 水量平衡
　　　5.1.2 節(jié)水率（WCR）指標(biāo)
　　　5.1.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較
　　5.2 給水排水系統(tǒng)
　　　5.2.1 給水系統(tǒng)
　　　5.2.2 排水系統(tǒng)
　　5.3 污水處理與再生利用　
　　　5.3.1 再生水利用率（WRR）指標(biāo)
　　　5.3.2 污水處理系統(tǒng)
　　　5.3.3 污水再生利用系統(tǒng)
　　　5.3.4 補(bǔ)充水源水　
　　5.4 雨水利用
　　　5.4.1 屋面雨水
　　　5.4.2 地表徑流雨水
　　　5.4.3 雨水處理與利用
　　5.5 綠化、景觀用水
　　　5.5.1 綠化用水
　　　5.5.2 景觀用水
　　　5.5.3 濕地
　　5.6 節(jié)水設(shè)施與器具　
　　　5.6.1 設(shè)施
　　　5.6.2 器具
　6 材料與資源
　　6.1 使用綠色建材
　　6.2 就地取材
　　6.3 資源再利用
　　　6.3.1 舊建筑的改造利用
　　　6.3.2 舊建筑材料的利用
　　　6.3.3 固體廢棄物的處理
　　6.4 住宅室內(nèi)裝修
　　6.5 垃圾處理
第2篇 評估方法和評分標(biāo)準(zhǔn)
　7 評估方法
　　7.1 評分原則
　　7.2 評估方式
　8 必備條件審核
　　8.1 選址與住區(qū)環(huán)境
　　8.2 能源與環(huán)境
　　8.3 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
　　8.4 住區(qū)水環(huán)境
　　8.5 材料與資源
　9 規(guī)劃設(shè)計階段評分標(biāo)準(zhǔn)
　　9.1 選址與住區(qū)環(huán)境
　　9.2 能源與環(huán)境
　　9.3 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
　　9.4 住區(qū)水環(huán)境
　　9.5 材料與資源
　10 驗收與運(yùn)行管理階段評分標(biāo)準(zhǔn)
　　10.1 選址與住區(qū)環(huán)境
　　10.2 能源與環(huán)境
　　10.3 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
　　10.4 住區(qū)水環(huán)境
　　10.5 材料與資源
附錄
　附錄1 術(shù)語　　
　附錄2 評估流程及參評所需資料
　　1.規(guī)劃設(shè)計階段
　　2.驗收與運(yùn)行管理階段
　附錄3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范
　附錄4 典型案例
　　A4.1 深圳??泰格公寓
　　A4.2 北京??當(dāng)代?萬國城
　　A4.3 上海??經(jīng)緯城市綠洲?學(xué)府涵青家園
　　A4.4 西安??高新?楓林綠洲
　　A4.5 天津??藍(lán)欣水岸
　　A4.6 廈門??夏商?大學(xué)康城
　　A4.7 淄博??普利?艾倫莊園
　　A4.8 銀川??清水灣