理財(cái)一本通（活學(xué)活用版）

第一章 理財(cái)理念
財(cái)富的概念
理財(cái)?shù)母拍? …030
理財(cái)?shù)囊饬x …031
理財(cái)智慧——財(cái)商 …032
財(cái)商的6要素 …033
理財(cái)先理觀念 …033
理財(cái)先凈心 …034
理財(cái)先“知財(cái)” …034
成為富翁的5大必備素質(zhì) …034
走向財(cái)務(wù)自由的9個(gè)階梯 …035
理財(cái)金字塔 …036
理財(cái)?shù)?把“萬(wàn)能鑰匙” …036
理財(cái)?shù)?大“生肖” …036
理財(cái)新思維 …037
●能賺錢(qián)不如會(huì)花錢(qián) …037
●錢(qián)裝進(jìn)口袋不如裝進(jìn)腦袋 …037
●省著花錢(qián)不如把錢(qián)用在“刀刃”上 …037
●盲目貸款不如量力而行 …038
●辛苦工作掙錢(qián)不如讓錢(qián)生錢(qián) …038
●給子女?dāng)€錢(qián)不如在早教上花錢(qián) …038
●一味花錢(qián)不如讓金錢(qián)為我工作 …038
●一人說(shuō)了算不如夫妻AA制 …039
●拼命工作不如注意職場(chǎng)形象 …039
●借人大錢(qián)不如送人小錢(qián) …039
●找地方乘涼不如先栽樹(shù) …040
●手中“捂股”不如經(jīng)?！皶窆伞?…040
●買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)不如提前買(mǎi)健康 …040
消費(fèi)理財(cái)高招 …040
●強(qiáng)制儲(chǔ)蓄 …040
●量入為出 …041
●抵制誘惑 …041
●不要透支 …041
●開(kāi)支分類(lèi) …041
●合理存款 …041
●不下館子 …042
●降低房租 …042
●老人當(dāng)家 …042
●適時(shí)投資 …042
投資理財(cái)竅門(mén) …043
●投資組合多樣化 …043
●投資應(yīng)注意整體收益 …043
●避免高成本負(fù)債 …043
●制訂應(yīng)急計(jì)劃 …043
●顧及家人，扶老攜幼 …044
●做好財(cái)產(chǎn)組織計(jì)劃 …044
懶人理財(cái)高招 …044
●用定期定額方式投資基金 …044
●巧用銀證通實(shí)現(xiàn)資金搬家 …044
應(yīng)對(duì)低息理財(cái)高招 …045
●短期理財(cái)產(chǎn)品 …045
●投資股票 …045
●投資債券 …045
●投資收藏 …045
●投資黃金 …045
銀行卡理財(cái)4大新變化 …046
如何實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值 …046
●原始積累 …046
●復(fù)利增值 …046
●品牌效應(yīng) …047
理財(cái)?shù)氖袌?chǎng)周期 …047
理財(cái)?shù)娜松芷? …047
人生理財(cái)探索階段 …048
人生理財(cái)建立階段 …048
人生理財(cái)穩(wěn)定階段 …048
人生理財(cái)高齡階段 …048
彼得林奇的“4不相信” …049
巴菲特的5項(xiàng)投資邏輯 …049
巴菲特的12項(xiàng)投資要點(diǎn) …049

第二章 房 子
如何選擇購(gòu)房時(shí)機(jī) …052
●投資收益對(duì)比 …052
●投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)比 …052
●房屋質(zhì)量對(duì)比 …052
按揭購(gòu)房竅門(mén) …053
●“直客式” …053
●量力而行 …053
●選好銀行 …053
●選則合適的還款方式 …054
●資料要真實(shí) …054
●住址要準(zhǔn)確、及時(shí) …054
●退稅 …055
●避免罰息 …055
●不要?jiǎng)佑霉e金 …055
●有困難找銀行 …055
●取得房產(chǎn)證后不要忘記退稅 …056
●貸款還清后要撤銷(xiāo)抵押 …056
●不要遺失借款合同和借據(jù) …056
選房訣竅 …056
●看地段 …056
●看性?xún)r(jià)比 …057
●看大小 …057
●看高低 …058
●看保暖性 …058
●看裝修 …058
●看綠化 …059
●看會(huì)所設(shè)施 …059
●看區(qū)域容積率 …059
●看窗墻比 …059
●看社區(qū)規(guī)劃 …060
●看戶(hù)型區(qū)劃 …060
●看“氣質(zhì)” …060
●看交通 …061
●購(gòu)房4關(guān)注 …061
購(gòu)房擦亮眼睛撿實(shí)惠 …061
●明折明扣送實(shí)物 …061
●買(mǎi)房送現(xiàn)金 …062
●分期首付 …062
●差價(jià)補(bǔ)償 …062
●無(wú)理由退房 …062
買(mǎi)房殺價(jià)4技巧 …063
房產(chǎn)競(jìng)拍技巧 …063
●先做功課 …063
●多搜集信息 …064
●第一個(gè)舉牌 …064
●加價(jià)先慢后快 …064
應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)炒作4技巧 …064
買(mǎi)二手房竅門(mén) …065
●看總價(jià) 比單價(jià) …065
●選位置 重交通 …065
●知房齡 審質(zhì)量 …065
●挑房子 選物管 …066
●觀小區(qū) 察周邊 …066
二手房錢(qián)款交割方式一覽 …066
●買(mǎi)賣(mài)雙方直接交接 …066
●通過(guò)公證處交接 …067
●通過(guò)律師事務(wù)所交接 …067
●個(gè)人履約保函 …067
購(gòu)買(mǎi)二手房的5大注意事項(xiàng) …067
購(gòu)買(mǎi)二手房9點(diǎn)注意少麻煩 …068
●弄清所有權(quán) …068
●弄清轉(zhuǎn)讓權(quán) …068
●弄清面積 …068
●弄清程序 …068
●弄清交驗(yàn)細(xì)節(jié) …069
●弄清付款方式 …069
●弄清交房時(shí)間 …069
●弄清中介擔(dān)保 …069
●弄清違約責(zé)任 …070
買(mǎi)尾房技巧 …070
●弄清原因 …070
●不貪低價(jià) …070
●不忽視證件、手續(xù) …071
●搜尋信息 …071
投資白領(lǐng)公寓技巧 …071
●地段品質(zhì) …071
●物業(yè)和交通 …072
●住戶(hù)素質(zhì)和附屬設(shè)施 …072
投資商業(yè)地產(chǎn)途徑 …072
●承租鋪位 …072
●投資底商 …072
●投資售后返租 …073
投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)地產(chǎn)竅門(mén) …073
●看產(chǎn)權(quán) …070
●看產(chǎn)權(quán) …073
●看產(chǎn)業(yè)支撐 …073
●看物流配送能力 …073
●看商業(yè)主題和管理保障 …073
房貸還款方式一覽 　…074
●等額本息還款 …074
●等額本金還款 …074
●等額遞減還款 …074
●等額遞增還款 …075
●房貸固定利率 …075
簡(jiǎn)約家裝規(guī)劃 …075
●選品牌裝修公司 …075
●減少用材 保證工藝 …076
●巧用貴重材料 …076
●仿真材料美麗實(shí)用 …076
●細(xì)節(jié)簡(jiǎn)單 …077
●衛(wèi)生間重在“內(nèi)在” …077
●櫥柜門(mén)板選國(guó)產(chǎn) …077
家裝購(gòu)料攻略 …078
●貨比三家 …078
●利用價(jià)格戰(zhàn) …078
●團(tuán)購(gòu)建材 …078
●區(qū)域產(chǎn)生價(jià)差 …078
●節(jié)日集中購(gòu)買(mǎi) …079
●等待樣品甩賣(mài) …079
●選料中省錢(qián) …079
家裝誤區(qū) …080
●裝修公司沒(méi)保險(xiǎn) …077
●裝修公司沒(méi)保險(xiǎn) …080
●省管理費(fèi) …080
●盲目攀比 …080
●東搬西抄 …081
●高檔材料堆砌 …081
●異化成娛樂(lè)場(chǎng)所 …081
●只求低價(jià) 不求質(zhì)量 …081
●裝修找熟人 …082
●承包不監(jiān)工 …082
第三章 車(chē) 子
看清車(chē)市降價(jià)前兆 …084
●推出換代新車(chē) …084
●滯銷(xiāo) …084
●競(jìng)爭(zhēng)性降價(jià) …084
●旺季來(lái)臨前的促銷(xiāo) …084
●政策影響 …085
●優(yōu)惠暗示降價(jià) …085
選擇買(mǎi)車(chē)時(shí)機(jī) …085
●淡季階段找便宜 …085
●小心上了旺季優(yōu)惠的當(dāng) …085
●改款新車(chē)上市之前 …086
●大幅降價(jià)之后 …086
●暢銷(xiāo)車(chē)下線之前 …086