農(nóng)民維權300問

一、土地相關法律問題
(一)土地承包
1．什么是土地承包經(jīng)營權?
2．哪些情形下，村委會應當收回土地承包經(jīng)營權證?
3．發(fā)包方將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包，應履行什么程序?
4．某村民已農(nóng)轉非但仍在村里居住，他所承包的土地是否應該收回?
5．外出務工返鄉(xiāng)的，還可以繼續(xù)耕種原承包的土地嗎?
6．交回或收回承包地時，承包方可否獲得補償?
7．某村民今年16歲，可以有土地承包經(jīng)營權嗎?
8．土地承包由村長一人說了算嗎?
9．應征入伍的，承包的土地是否要被收回?
10．發(fā)包方可以強迫或無故拒絕村民承包土地嗎?
11．什么是“按戶承包，按人分地”?
12．承包合同的期限能由雙方隨便定嗎?
13．土地承包合同應采取什么形式?有哪些主要條款?
14．承包土地后，能在土地上想干什么就干什么嗎
15．土地承包合同的發(fā)包方有哪些義務?
16．承包的土地可以轉包、出租、轉讓、互換嗎?
17．土地承包轉包、出租、轉讓、互換的本集體經(jīng)濟組織的成員能優(yōu)先承包嗎?
18．土地承包經(jīng)營權轉包、出租、轉讓的期限怎么算?
19．土地承包經(jīng)營權的轉讓與轉包有什么區(qū)別?
20．轉讓土地承包經(jīng)營權的條件是什么？
21．承包合同糾紛如何解決?
22．簽訂承包合同后，需要向政府申請才能發(fā)承包經(jīng)營權證嗎?
23．承包經(jīng)營權證的頒發(fā)程序是怎樣的?
24．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府能替承包方保存承包經(jīng)營權證嗎?
25．土地承包經(jīng)營權流轉后是否要重新辦理登記?
26．辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)需提交什么材料?
27．領取土地承包經(jīng)營權證需交費嗎?
28．侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營權的行為包括哪些?
29．農(nóng)戶依法獲得妁土地承包經(jīng)營權可不可以入股
30．婦女與男子是否享有平等的土地承包經(jīng)營權?
31．家庭承包期內發(fā)包方能不能調整承包地?
32．土地承包經(jīng)營權能否繼承?
33．什么是機動地，能隨便預留機動地嗎?
34．農(nóng)民可以合伙承包土地嗎?
35．離婚后土地承包經(jīng)營權能否分割?
36．離婚后，女方搬到別村居住，村委會是否有權收回女方原來的土地承包經(jīng)營權?
37．一塊土地上簽訂了兩份承包合同，哪份有效?
38．囚外出打工，把土地交給別人耕種，如果想返鄉(xiāng)自己耕種的，可以收回嗎?
(二)宅基地
39．可以在承包的土地上建房作為婚房嗎?
40．城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村宅基地嗎?
41．符合什么條件可以申請使用宅基地建房?
42．一戶村民可申請幾處宅基地?
43．因宅基地的地界不清發(fā)生了爭議，應該怎么辦?
44．宅基地使用權可以繼承嗎?
45．城市居民能否繼承老家的農(nóng)村房產(chǎn)
46．用共同使用的宅基地建房應該注意哪些問題?
47．祖?zhèn)鞣课菡氐臋鄬偃绾未_定?
48．自家宅基地內的空地，別人能不能占用?宅基地外的空地能否被占用?
49．宅基地使用權證與房屋所有權證上記載的事項不一致時應當如何確認房屋產(chǎn)權?
50．房屋和宅基地可以抵押嗎?
51．農(nóng)民蓋房是否需要征得鄰居的同意?
52．農(nóng)戶房屋之間共用的墻歸誰所有?若為共有時，如需加高或者加固費用該由誰承擔?
53．農(nóng)戶所建房屋的面積超標應該怎么處理?
54．宅基地的使用權能否隨著房子的買賣而發(fā)生轉移?
55．宅基地使用權人享有哪些權利，承擔哪些義務?
56．村民出賣、出租房屋后能否再次申請宅基地?
57．因宅基地使用權發(fā)生了爭議能否直接向法院起訴?
(三)征地補償
58．哪些情況下可以收回集體土地?
59．對囚征地提前收回土地使用權有異議的，如何解決?
60．土地被征收了，村民能得到什么補償?
……
二、農(nóng)民工勞動權益保護
三、婚姻家庭繼承
四、村民自治
五、一般民事糾紛
六、治安處罰與常見犯罪
七、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料安全和環(huán)境保護
八、糾紛處理與法律援助