中國房地產法

定　價：￥28.00

作　者：	周珂著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	房地產法

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ISBN：	9787511821157	出版時間：	2011-05-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數：	284	字數：

內容簡介

　　《中國房地產法》從房地產物權、房地產經營管理、物業(yè)管理、住宅保障和房地產司法五個方面構筑了一個全新的房地產法律制度框架，這樣的結構安排是作者多年從事房地產法教學與研究的心得，在國內房地產法教材中獨樹一幟。在內容上，作者周珂以我國出臺的房地產法律法規(guī)作為寫作藍本，既注重對土地權屬制度、房地產開發(fā)和交易制度、房地產中介制度等這些房地產法教學的傳統(tǒng)內容進行細致的闡述，也針對我國城市快速發(fā)展中出現的房地產熱點如房屋拆遷與補償等問題進行了法律探討。尤其是，作者恰到好處地融合了環(huán)境法、民法等多學科知識，前瞻性地提出了房地產環(huán)境保護、農村住宅保障、房地產物權等這些房地產法的新問題、新概念，并進行了有益探索，令人耳目一新?！吨袊康禺a法》概念清晰，用語簡潔，內涵豐富，是高等院校教學房地產法的理想教材。

作者簡介

　　周珂，男，1954年出生，遼寧遼陽人，法學博士，中國人民大學法學院教授，博士生導師，環(huán)境資源法教研室主任，中國人民大學法學院博士工作指導委員會主任。兼任中國法學會環(huán)境資源法學研究會副會長，全國環(huán)境資源法學教學委員會主任，北京市法學會副會長，北京市法學會環(huán)境資源法學研究會會長，北京市人民政府環(huán)境委員會法律專家組組長，北京市人大常委會專家顧問團成員，中華環(huán)保聯合會法律專家組專家，教育部環(huán)境資源法研究基地學術委員會委員。研究方向：環(huán)境資源法、房地產法等。在國家核心期刊發(fā)表論文數十篇，其他期刊發(fā)表論文數百篇，代表性學術論文有：“Toward An Improved Legislative Frameworkfor China’s Land，Degradation Control”，載《Natural Resources Foiaim》，2008 United Nations，Published by BlackwellPub；“循環(huán)經濟立法必要性芻議”，載《新華文摘》，2005一11—01；“從人與自然關系的法律演變看調整論之挑戰(zhàn)”，載《新華文摘》，2004—11—15。出版?zhèn)€人專著、主編教材、工具書等數十部，代表性著作有：《我國民法典制定中的環(huán)境法律問題》（專著），知識產權出版社2011年版；《住宅立法研究》（主編），法律出版社2008年版；《國際商法與環(huán)境》（第一譯者），中國人民大學出版社2006年版；《環(huán)境保護行政許可聽證實例與解析》（主編），環(huán)境保護出版社2006年版；《突破綠色壁壘方略》（主編），化工出版社2004年版；《生態(tài)環(huán)境法論》（專著），法律出版社2001年版。

圖書目錄

第一編房地產物權制度
第一章土地所有權與使用權
第一節(jié) 土地所有權制度的一般規(guī)定
第二節(jié) 土地使用權的一般規(guī)定
第三節(jié) 建設用地使用權
第四節(jié) 宅基地使用權
第五節(jié) 地役權
第二章房屋所有權法律制度
第一節(jié) 房屋所有權概述
第二節(jié) 房屋所有權的取得
第三節(jié) 房屋所有權的限制
第四節(jié) 建筑物區(qū)分所有權與房屋共有
第五節(jié) 國有土地上房屋征收與補償制度
第三章房地產權屬登記制度
第一節(jié) 房地產權屬登記制度概述
第二節(jié) 土地登記
第三節(jié) 房屋登記
第二編房地產經營管理法律制度
第四章房地產開發(fā)法律制度
第一節(jié) 房地產開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)
第三節(jié) 政府對房地產開發(fā)的宏觀管理
第五章房地產交易法律制度
第一節(jié) 房地產交易概述
第二節(jié) 房地產轉讓
第三節(jié) 房地產抵押
第四節(jié) 房屋租賃
第六章房地產中介法律制度
第一節(jié) 房地產中介服務
第二節(jié) 房地產中介法律制度的完善
第七章房地產環(huán)境法律問題
第一節(jié) 外國房地產環(huán)境法律問題
第二節(jié) 我國房地產環(huán)境法律問題
第三編物業(yè)管理法
第八章物業(yè)管理法概述
第一節(jié) 物業(yè)管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理法概述
第三節(jié) 物業(yè)管理法律關系
第四節(jié) 我國物業(yè)管理中的具體法律關系
第九章業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會
第一節(jié) 業(yè)主
第二節(jié) 業(yè)主大會
第三節(jié) 業(yè)主委員會
第四節(jié) 業(yè)主約束
第十章前期物業(yè)管理
第一節(jié) 前期物業(yè)管理概述
第二節(jié) 建設單位前期物業(yè)管理
第十一章物業(yè)管理服務
第一節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)
第二節(jié) 物業(yè)服務合同
第四編住宅保障法
第十二章住宅法的一般規(guī)定
第一節(jié) 住宅問題與住宅保障
第二節(jié) 住宅法概述
第三節(jié) 我國住宅法的淵源
第四節(jié) 我國住宅法的體系概述
第十三章國際住宅立法
第一節(jié) 國際住宅立法的淵源
第二節(jié)　國際住宅立法的啟示與經驗總結
第十四章我國住宅立法
第一節(jié) 住宅社會保障制度
第二節(jié) 住宅自力保障制度
第三節(jié) 住宅互助保障制度
第四節(jié) 住宅保障行政管理制度
第五編房地產司法
第十五章房地產糾紛處理
第一節(jié) 房地產糾紛概述
第二節(jié) 房地產糾紛的處理原則
第十六章房地產糾紛的法律處理
第一節(jié) 房地產糾紛的行政處理
第二節(jié) 房地產糾紛的仲裁
第三節(jié) 房地產糾紛的訴訟