不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)設計與實踐

1 不動產(chǎn)登記概論
1．1 不動產(chǎn)的概念演化
1．2 不動產(chǎn)特征與特性
1．2．1 不動產(chǎn)釋義
1．2．2 不動產(chǎn)的自然特性
1．2．3 不動產(chǎn)的社會經(jīng)濟特性
1．3 不動產(chǎn)登記作用與意義
1．4 不動產(chǎn)登記發(fā)展現(xiàn)狀
1．4．1 國外不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀
1．4．2 國內(nèi)不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀
1．5 不動產(chǎn)相關(guān)因素分析
1．5．1 登記業(yè)務分析
1．5．2 現(xiàn)存數(shù)據(jù)分析
1．5．3 信息化現(xiàn)狀分析
1．6 不動產(chǎn)登記發(fā)展趨勢
1．6．1 政府部署與規(guī)劃
1．6．2 政策推進與執(zhí)行
2 不動產(chǎn)與國土資源“一張圖”
2．1 概 述
2．2 與電子政務系統(tǒng)集成
2．2．1 系統(tǒng)框架的統(tǒng)一
2．2．2 發(fā)證業(yè)務功能的融合
2．2．3 屬性數(shù)據(jù)的直接調(diào)閱
2．3 與國土資源“一張圖”的集成
2．3．1 核心數(shù)據(jù)庫的無縫集成
2．3．2 業(yè)務數(shù)據(jù)的實時交換
2．3．3 系統(tǒng)架構(gòu)與功能的融合
2．3．4 技術(shù)實現(xiàn)方式
2．4 與綜合監(jiān)管平臺的集成
2．4．1 面向服務的架構(gòu)（SOA）技術(shù)
2．4．2 web Service服務技術(shù)
2．4．3 OGC服務技術(shù)規(guī)范
2．4．4 數(shù)據(jù)與功能服務集成
3 不動產(chǎn)登記信息管理平臺框架
3．1 平臺架構(gòu)
3．1．1 基礎設施層（IaaS）
3．1．2 數(shù)據(jù)資源層（DaaS）
3．1．3 平臺層（PaaS）
3．1．4 應用層（SaaS）
3．1．5 標準規(guī)范體系
3．1．6 安全保障體系
3．2 服務對象
3．2．1 不動產(chǎn)登記局的內(nèi)部辦公人員
3．2．2 各登記主管部門
3．2．3 與不動產(chǎn)登記相關(guān)的其他部門
3．2．4 社會公眾
3．3 應用部署模式
3．3．1 硬件部署
3．3．2 硬件部署要求
3．3．3 省市硬件部署
3．4 系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)
3．4．1 多源異構(gòu)時空數(shù)據(jù)無縫銜接技術(shù)
3．4．2 開放式多終端業(yè)務集成技術(shù)
3．4．3 全業(yè)務流程一體化管理技術(shù)
3．4．4 多級云授權(quán)機制及業(yè)務流程定制服務技術(shù)
3．4．5 二三維一體化及三維建模技術(shù)
4 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合入庫
4．1 數(shù)據(jù)庫內(nèi)容與規(guī)范編制
4．2 不動產(chǎn)登記要素分類與編碼
4．3 不動產(chǎn)登記代碼與描述
4．4 空間要素分層
4．5 業(yè)務數(shù)據(jù)整合
4．5．1 基礎圖層整合
4．5．2 宗地統(tǒng)一編碼
4．5．3 地籍數(shù)據(jù)整合
4．5．4 房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合
4．5．5 林業(yè)數(shù)據(jù)整合
4．5．6 外業(yè)勘察補錄
4．6 數(shù)據(jù)整合入庫
4．6．1 數(shù)據(jù)提取與資料搜集
4．6．2 規(guī)范化梳理
4．6．3 數(shù)據(jù)整理
4．6．4 信息落宗
4．6．5 質(zhì)量檢查與入庫
5 不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)設計
5．1 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)
5．1．1 系統(tǒng)總體設計
5．1．2 系統(tǒng)功能設計
5．1．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．2 不動產(chǎn)登記信息發(fā)布系統(tǒng)
5．2．1 系統(tǒng)總體設計
5．2．2 系統(tǒng)功能設計
5．2．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．3 不動產(chǎn)登記業(yè)務管理系統(tǒng)
5．3．1 系統(tǒng)總體設計
5．3．2 系統(tǒng)功能設計
5．3．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．4 不動產(chǎn)登記三級聯(lián)動監(jiān)管系統(tǒng)
5．4．1 三級聯(lián)動技術(shù)路線
5．4．2 功能設計
5．5 不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)
5．5．1 系統(tǒng)總體設計
5．5．2 檔案數(shù)字北建庫功能設計
5．5．3 不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)功能設計
5．5．4 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．6 不動產(chǎn)登記公示查詢系統(tǒng)
5．6．1 系統(tǒng)總體設計
5．6．2 系統(tǒng)功能設計
5．6．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．7 不動產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)
5．8 不動產(chǎn)登記共享服務系統(tǒng)
5．8．1 目錄管理
5．8．2 智能定制
5．8．3 服務資源
6 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)流程設計
6．1 不動產(chǎn)流程設計原則
6．2 不動產(chǎn)登記業(yè)務分析
6．2．1 不動產(chǎn)登記查詢
6．2．2 不動產(chǎn)首次登記
6．2．3 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
6．2．4 不動產(chǎn)變更登記
6．2．5 不動產(chǎn)更正登記
6．2．6 不動產(chǎn)預告登記
6．2．7 預告登記合并辦理
6．2．8 不動產(chǎn)異議登記
6．2．9 不動產(chǎn)抵押登記
6．2．10 抵押轉(zhuǎn)移登記
6．2．11 抵押變更登記
6．2．12 抵押更正登記
6．2．13 在建建筑物抵押登記
6．2．14 不動產(chǎn)查封登記
6．2．15 不動產(chǎn)注銷登記
6．2．16 抵押轉(zhuǎn)移合并辦理
6．2．17 聯(lián)合抵押
6．2．18 不動產(chǎn)變更
6．3 不動產(chǎn)首次登記流程示例
6．3．1 收件
6．3．2 初審
6．3．3 復審
6．3．4 核定
6．3．5 記載登記簿
6．3．6 繳費
6．3．7 繕證
6．3．8 歸檔
7 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)應用案例
7．1 湖南省典型應用案例
7．1．1 總體思路
7．1．2 統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)
7．1．3 統(tǒng)一部署，全面應用
7．2 湖北省枝江市應用案例
7．2．1 信息化現(xiàn)狀
7．2．2 不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)
7．2．3 登記發(fā)證
7．3 不動產(chǎn)登記系統(tǒng)應用中的難點
7．3．1 建立一體化部署，打破信息孤島
7．3．2 創(chuàng)新工作方式，應對數(shù)據(jù)整合
7．3．3 完善解決方案，降低技術(shù)門檻
參考文獻
附錄1 術(shù)語和縮略詞
附錄2 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作問答
附錄3 不動產(chǎn)登記局職責與機構(gòu)