新編常用合同范本速查速用大全集：案例應用版

第一章　合同法快速入門
一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原則有哪些？
案例1：簽約談判過程中泄露商業(yè)秘密，應否承擔賠償責任？
三、《合同法》的適用范圍包括哪些？
案例2：姓名權糾紛是否適用《合同法》？
四、關于合同成立和生效有哪些規(guī)定？
案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？
六、關于合同的無效和撤銷有哪些規(guī)定？
案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？
七、違約責任如何承擔？
八、如何制定和使用合同范本？
第二章　買賣合同
買賣合同，是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：賣方標高價格然后又降價銷售，顧客是否有權要求賠償？
案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？
案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
案例4：經營者否認假冒商品為自己出售，應否承擔舉證責任？
案例5：未成年人擅自實施的手機買賣行為是否具有法律效力？
三、買賣合同陷阱防范
四、買賣合同范本
（一）商品房買賣合同（現(xiàn)售）
（二）商品房買賣合同（預售）示范文本
（三）貨物買賣合同
（四）農副產品買賣合同
（五）糧食買賣合同
（六）棉花買賣合同
（七）茶葉買賣合同
（八）農藥買賣合同
（九）化肥買賣合同
（十）工業(yè)產品買賣合同
（十一）汽車買賣合同
（十二）二手車買賣合同
（十三）民用爆破器材買賣合同
（十四）煤炭買賣合同
（十五）木材買賣合同
（十六）家具買賣合同
（十七）北京市商品購銷合同（商超進貨類）
（十八）國際貨物貿易合同
第三章　租賃合同
租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時解除合同？
案例2：隱瞞房屋已出租的事實給租房人造成損失的，應否承擔賠償責任？
案例3：出租房屋內甲醛超標的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因導致承租人違約的，應否支付租金？
三、租賃合同陷阱防范
四、租賃合同范本
（一）租賃合同
（二）房屋租賃合同
（三）北京市住房租賃合同（示范文本）
（四）北京市房屋出租經紀服務合同（示范文本）
（五）北京市房屋承租經紀服務合同（示范文本）
（六）柜臺租賃經營合同
（七）門面房租賃合同
（八）市場場地租賃合同
（九）展覽場地租賃合同
（十）建筑施工物資租賃合同
（十一）汽車租賃合同
（十二）設備租賃合同
（十三）融資租賃合同
（十四）集體林地承包合同
（十五）人民防空工程租賃使用合同
第四章　借款合同
借款合同，是當事人一方將一定種類和數(shù)額的貨幣的所有權轉移給他方，他方于一定期限內返還同種類、同數(shù)額貨幣的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：銀行強制貸款人購買保險并指定自己為受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？
案例3：借款人借離婚轉移財產的，貸款人能否申請撤銷財產分割協(xié)議？
案例4：債務人不承認欠條是自己所寫，應否承擔舉證責任？
案例5：手機短信能否證明借款事實？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小額信用消費貸款借款合同
（二）國家助學借款合同
（三）項目借款合同
（四）民間借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房產抵押借款合同
第五章　擔保合同
擔保合同，是為保障債權人的債權得以實現(xiàn)，債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間或者債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間訂立的當債務人不履行或無法履行債務時，以特定方式實現(xiàn)債權的合同。
一、《擔保法》及相關法條
二、典型案例
案例1：保證擔保承諾書是否具有法律效力？
案例2：主合同變更后，原擔保人是否繼續(xù)承擔擔保責任？
案例3：連帶責任保證的保證人是否享有抗辯權？
三、擔保合同陷阱防范
四、擔保合同范本
（一）業(yè)主支付保函（試行）
（二）業(yè)主支付委托保證合同（試行）
（三）投標保函
（四）投標委托保證合同
（五）承包商履約保函
（六）總承包商付款（供貨）保函
（七）總承包商付款（分包）委托保證合同
（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同
（九）專利權質押合同（1）
（十）專利權質押合同（2）
（十一）反擔保合同
第六章　委托合同
委托合同，是受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定的報酬或者不支付報酬的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：受托人以代收款項沖抵債務的，是否構成違約？
案例2：委托他人代收匯款發(fā)生糾紛的，舉證責任由誰承擔？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求賠償報酬損失？
案例4：利用委托人蓋章的空白合同書簽訂合同，責任由誰承擔？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物業(yè)管理委托合同
（三）北京市委托拍賣合同
（四）室內設計委托合同
（五）房地產代理合同
（六）委托生產合同
（七）期貨交易委托合同
（八）黃金代理交易協(xié)議書
第七章　承攬合同
承攬合同，是承攬人按照定作人提出的要求完成工作，并交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：室內裝修造成污染的，承攬人應否賠償？
案例2：由于承攬人過錯導致分包人的幫工傷殘，賠償責任由誰承擔？
案例3：提供家庭裝修勞務并按天領取報酬的，是否為承攬關系？
案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？
三、承攬合同陷阱防范
四、承攬合同范本
（一）承攬合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽車維修合同
（五）修理修繕合同
第八章　服務合同
服務合同，是以服務為標的的合同，屬于無名合同的一種。
一、《消費者權益保護法》及相關法條
二、典型案例
案例1：新婚錄像缺少重要內容，應否賠償精神損失？
案例2：旅客就餐時摔傷，餐廳應否承擔賠償責任？
案例3：旅客不滿意住宿條件要求退房，賓館是否有權收取半價房費？
三、服務合同陷阱防范
四、服務合同范本
（一）瘦身美容服務合同
（二）醫(yī)療服務合同
（三）信息服務協(xié)議書
（四）會計服務合同
（五）法律服務合同
（六）計算機信息系統(tǒng)集成服務合同
（七）婚禮服務合同
（八）婚紗攝影服務預約單
（九）家政服務合同（員工管理全日制類）
（十）訂餐服務合同
（十一）電梯日常維護保養(yǎng)合同
（十二）互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務合同
（十三）建筑物清洗保潔合同
第九章　保管合同
保管合同，是寄存人將物品交給保管人保管，由保管人按照約定的時間和方式返還該物的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：免費停車，是否成立保管合同？
案例2：無償保管的財物丟失的，保管人應否賠償？
案例3：保管人因故外出而轉托他人保管的，應否對保管物毀損承擔責任?
案例4：顧客存放在自助儲物柜內的物品丟失，能否要求超市賠償？
案例5：業(yè)主停在室外的摩托車丟失，物業(yè)公司應否賠償？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）車輛保管協(xié)議
（三）人事代理保管人事檔案關系合同書
第十章　倉儲合同
倉儲合同，是存貨人向保管人交付倉儲物并支付倉儲費，保管人保管倉儲物的合同。
一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：倉儲合同自何時起生效？
案例2：貨物晚于約定時間入庫的，能否減少倉儲費？
三、倉儲合同陷阱防范
四、倉儲合同范本
（一）倉儲合同
（二）北京市倉儲合同
第十一章　勞動合同
勞動合同，是勞動者與用人單位之間建立勞動關系，明確彼此之間的權利和義務的協(xié)議。
一、《勞動合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：職工在服務期內辭職的，違約金如何計算？
案例2：職工受到治安處罰的，單位能否解除勞動合同？
案例3：勞動者持假文憑與用人單位簽訂勞動合同的，如何解決？
案例4：工資支付附條件的，是否有效？
案例5：實行計件工資制的，應否支付加班工資？
三、勞動合同陷阱防范
四、勞動合同范本
（一）五類勞動合同
（二）實習學生勞動協(xié)議書
（三）企業(yè)員工保密合同
（四）國際勞務合同
（五）事業(yè)單位聘用合同
（六）建筑業(yè)簡易勞動合同
（七）制造業(yè)簡易勞動合同
（八）餐飲業(yè)簡易勞動合同
（九）采掘業(yè)簡易勞動合同
（十）停薪留職合同范本
第十二章　運輸合同
運輸合同，是承運人將旅客或者貨物從起運地運輸?shù)侥康牡?，旅客或者托運人、收貨人支付票款（運輸費用）的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：免費搭車發(fā)生事故，能否要求司機賠償損失？
案例2：野蠻駕駛導致乘客受傷的，應否承擔賠償責任？
案例3：格式合同規(guī)定貨物丟失按運價的三倍賠付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇搶劫的，能否要求承運人賠償？
案例5：無票乘客旅途中受到損害的，能否要求賠償？
案例6：乘人之危高價收取車費的，應否返還？
三、運輸合同陷阱防范
四、運輸合同范本
（一）水路貨物運輸合同
（二）鐵路貨物運輸合同
（三）航次租船合同
（四）水陸貨物聯(lián)運運輸合同
（五）水路貨物運單
（六）港口作業(yè)合同
（七）道路貨物運單
（八）航空運輸合同
（九）一日游包車客運服務合同
（十）海洋運輸合同
（十一）民用航空貨運代理合同
（十二）公路運輸合同
第十三章　行紀合同
行紀合同，是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，由委托人支付報酬的合同。
一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：行紀合同中，供貨方是否有權向代理方直接索取價款？
案例2：行紀人在何種情況下可以拍賣標的物？
三、行紀合同陷阱防范
四、行紀合同范本
（一）行紀合同
（二）買賣行紀合同
（三）二手車行紀銷售合同
（四）商品代銷合同
第十四章　居間合同
居間合同，是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人向居間人支付報酬的合同，又稱為中介合同或者中介服務合同。
一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：居間人對委托人與第三人之間的合同履行是否承擔責任？
案例2：根據(jù)求租廣告與出租人訂立居間合同，事后能否要求承租人支付報酬？
案例3：買賣不成交則要求委托人支付違約金的居間合同條款是否有效？
三、居間合同陷阱防范
四、居間合同范本
（一）居間合同
（二）房屋出租居間合同
（三）房屋承租居間合同
（四）房地產居間合同
（五）房屋出售居間合同
（六）商務居間合同
第十五章　保險合同
保險合同，是投保人與保險人約定彼此之間的保險權利義務關系的協(xié)議。
一、《保險法》及相關法條
二、典型案例
案例1：未經被保險人書面同意，保險合同是否有效？
案例2：投保人未如實告知病情而保險人疏于審查，保險合同是否有效？
三、保險合同陷阱防范
四、保險合同范本
（一）家庭財產保險合同
（二）個人貸款抵押房屋保險
（三）人壽保險合同
（四）社會保險協(xié)議
（五）重大疾病終身保險條款
第十六章　贈與合同
贈與合同，是贈與人將自己所有的財產無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。
一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：承諾為顧客免費辦理保險但未辦理的，責任如何承擔？
案例2：有質量缺陷的贈品造成顧客人身損害的，經營者應否賠償？
案例3：救災捐獻能否反悔？
三、贈與合同陷阱防范
四、贈與合同范本
（一）贈與合同
（二）動產贈與合同
（三）不動產贈與合同
（四）社會捐贈合同
（五）房屋贈與合同
（六）遺贈協(xié)議
第十七章　其他合同
一、承包合同
（一）土地承包合同
（二）企業(yè)承包合同
二、借用合同
（一）額度借用合同
（二）場地借用合同
三、演出合同
（一）文藝演出合同
（二）演藝經紀合同
（三）演員演出合同范本
四、旅游合同
(一)團隊境內旅游合同（示范文本）
(二)團隊出境旅游合同（示范文本）
(三)大陸居民赴臺灣地區(qū)旅游合同
(四)境內旅游組團社與地接社合同（示范文本）
(五)《游客安全信息卡》參考式
五、出國留學合同
六、醫(yī)療事故賠償協(xié)議書實用附錄：合同法法律法規(guī)
中華人民共和國合同法
(1999年3月15日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)
(1999年12月19日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
(2009年4月24日)
最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2012年5月10日)