人地之間：中國增長模式下的城鄉(xiāng)土地改革

定　價：￥89.00

作　者：	陶然著
出版社：	遼寧人民出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787205105570	出版時間：	2023-02-01	包裝：	精裝
開本：	16開	頁數(shù)：	408	字數(shù)：

內容簡介

　　《人地之間》是一本全面講述中國過去四十年經(jīng)濟增長模式及未來發(fā)展問題解決策略的普及性著作。在考察我國現(xiàn)有經(jīng)濟增長、工業(yè)化及城市化模式的歷史背景、演變過程及其理論邏輯的基礎上，《人地之間》分析了過去的經(jīng)濟增長模式對國民經(jīng)濟、社會發(fā)展和城鄉(xiāng)土地利用的多方面影響，并最終給出合理、可行的城鄉(xiāng)土地改革方向及具體的政策組合。在城鄉(xiāng)土地改革的每個細分領域，作者所提供的解決方案都是在既有政策框架基礎上以逐步緩解現(xiàn)有矛盾為目標的適度調整。既不是推倒重來，也不是無關痛癢的修補，而是希望通過一系列“激勵相容”的聯(lián)動改革逐步推進。

作者簡介

　　陶然，現(xiàn)任香港中文大學（深圳）人文社科學院教授。2002年獲芝加哥大學經(jīng)濟學博士；2003-2007年，在牛津大學中國研究中心做博士后研究。他的研究專注于中國經(jīng)濟轉型與發(fā)展的多個相關領域，包括轉型與增長的政治經(jīng)濟學邏輯、城市化進程中的土地和戶籍改革、官員社會政治網(wǎng)絡與地方發(fā)展、地方治理及公共財政等。主持過兩項國家自然科學基金重點項目，目前正在主持一項國家社科基金重大項目。 2020年和2021年，陶然教授連續(xù)入選全球性信息分析公司愛思唯爾（Elsevier）發(fā)布的中國高引用學者（Chinese Highly Cited Researchers）“理論經(jīng)濟學”領域類榜單，并在中央與地方政府戶籍、土地、住房改革等領域發(fā)揮了重要的政策影響。

圖書目錄

序　言　轉型發(fā)展的“中國模式”之問
緒　論　中國城鄉(xiāng)土地制度的整體挑戰(zhàn)
一　矛盾與挑戰(zhàn)
二　城鄉(xiāng)土地制度改革的進展與局限
三　本書各章主要內容.
第一章中國增長模式與“土地財政”的興起
一　兩個背景 .
二　兩個流行的備擇假說
三　驅動中國增長的結構性變化與機制
四　一個系統(tǒng)性分析框架.
五　中國增長模式
第二章 “土地財政”下的策略性出讓及多重扭曲
一　“土地財政”模式下的策略性出讓
二　過度土地城市化與不完全人口城市化
三　房價泡沫化與地產(chǎn)調控難題
四　“土地金融”和地方債務風險.
第三章　征地改革和集體經(jīng)營性建設用地入市
一　進展緩慢的征地制度改革
二　關于征地政策的爭議
三　集體經(jīng)營性建設用地入市及前景
四　集體經(jīng)營性建設用地入市的解決方案
五　土地征收與公共利益
第四章　“漲價歸公”、公平補償和征地合法性
一　土地征收補償標準和征地合法性
二　從“留用地安置”邁向“留用物業(yè)安置”
三　再論“漲價歸公”：土地增值收益的形成和分配
四　中國的實踐和改革方向
五　改革思路的一個小結
第五章　傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)土地改革的局限和進路
一　從“兩權分離”到“三權分置”
二　農(nóng)地的確權和抵押困局
三　農(nóng)村宅基地制度的困境與改革
四　傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)土地制度改革的解決方案
第六章　耕地保護和土地指標交易
一　當前耕地保護制度
二　既有耕地保護制度的局限
三　“土地發(fā)展權”與“增減掛鉤”政策
四　浙江模式
五　土地發(fā)展權轉移和市場化交易的頂層設計
第七章　產(chǎn)業(yè)升級與城市存量低效用地再開發(fā)
一　工業(yè)用地：挑戰(zhàn)、政策和探索
二　南海實踐：“工改工” +“工改居”
三　基于一個模擬案例的一般化討論
第八章　城市更新的困局和模式創(chuàng)新
一　反公地困局
二　珠三角“三舊改造”經(jīng)驗考察
三　模式創(chuàng)新：兩個競爭加一個騰挪
四　一個可行性測算
結　語
致　謝